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第二节  财务可行性要素的估算

一、财务可行性要素的概念及特征

概念	指在财务可行性评价过程中，计算财务可行性评价指标时所必须予以充分考虑的、与项目直接相关的、能够反映项目投入产出关系的各种主要经济因素的统称。
特征	重要性、可计量性、时间特征、效益型、收益性、可预测性、直接相关性。

从项目投入产出的角度看，可将新建工业投资项目的财务可行性要素划分为投入和产出类两种类型。
二、投入类财务可行性要素的估算


（一）建设投资：采用形成资产法进行估算
1、形成固定资产费用的估算
（1）、建筑工程费的估算

估算方法	计算公式
单位建筑工程投资估算法	建筑工程费=同类单位建筑工程投资×相应的建筑工程总量
单位实物工程量投资估算法	建筑工程费=预算单位实物工程投资×相应的实物工程量

【例题6：教材例4-3】A企业拟新建一个固定资产投资项目，土石方建筑工程总量为10万立方米，同类单位建筑工程投资为20元/立方；拟建厂房建筑物的实物工程量为2万平方米，预算单位造价1100元/平方米。则该项目建筑工程费为（）万元。
【解析】
该项目的土石方建筑工程投资＝10×20＝200（万元）
该项目的厂房建筑物工程投资＝2×1100＝2200（万元）
该项目的建筑工程费＝200＋2200＝2400（万元）
（2）设备购置费的估算


①狭义设备购置费具体估算如下表：

估算项目	计算公式
国产设备购置费	设备购置费用=设备购买成本×（1+运杂费率） 注：运杂费率是指购买成本之外的设备采购、运输途中包装、保险及仓库保管等费用合计占设备购买成本的百分比
进口设备购置费	设备购置费 =以人民币标价的进口设备到岸价格+进口从属费+国内运杂费
	以人民币标价的进口设备到岸价格	（1）按到岸（CIF）结算： 以人民币标价的进口设备到岸价格 =以外币标价的进口设备到岸价×人民币外汇牌价
		（2）按离岸价（FOB）结算： 以人民币标价的进口设备到岸价格 =（以外币标价的进口设备离岸价+国际运费+国际运输保险费）×人民币外汇牌价 ①国际运费（外币）=离岸价（外币）×国际运输费率 ②国际运输保险费（外币） =（离岸价+国际运费）×国际运输保险费率

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